pexels-misha-voguel-7422114.jpg
Uus Bullerby-7.png
pexels-misha-voguel-7421959.jpg

Sinu uus kodukant on justkui väljalõige juturaamatust

Uus Bullerby ei ole talu vaid kodukant Kiili alevis, aga niisugune nimi on tal seepärast, et ühes oma 11 erineva kinnistuga loob Uus Bullerby ühtse elukeskkonna, kuhu võiksid kerkida just sellised hubased, rõõmu ning mängulisust täis ühepereelamud, nagu tuntud lastekirjanik Astrid Lindgren omal ajal kirjeldas. Sellised, kus kõigil lastel on oma tuba, kuid kus õed-vennad meelsasti üksteise kaisus õhtuti tondijutte räägivad või naabrilastega ühisel mänguväljakul turvaliselt koerustükke teevad ning vanemad seejuures muretsema ei pea.

 
pexels-misha-voguel-7422118.jpg

Elu täis lusti

ja lähedust

Uus Bullerby on õnneliku inimese kodu koht

sinu uue kodu eelised-6.png

Sinu uus kodu

Kiili keskuses ootab

Kiili alevis keskuse vahetus läheduses laiub maalapp, mille 11 erinevat kinnistut moodustavad ühtse kodukandi - Uus Bullerby. Siia kodu soetades on Sul käeulatuses kõik eluks vajalik – Kiili Gümnaasium, Kiili Lasteaed, toidupoed, apteegid, Omniva postipunkt, noortekeskus ning rahvamaja, kus toimetavad erinevad huviringid ja -koolid (Kiili Kunstide Kool, Oma Moodi Huvikool). Sportimiseks on loodud terviserajad, võrk- ja korvpalliväljakud ning skatepark. Talvehooajal on võimalik nautida hooldatud suusaradu ning lapsed saavad lustida kelgumägedel

Aktiivne kogukond peab ka külapäevi, kus erinevad Kiili külad ootavad naabreid oma elust osa saama - avatakse kohvikud, korraldatakse kontserte, näidatakse kino, tutvustatakse külaelu jpm. Uus Bullerby kutsub siia kodu rajama peresid, kes väärtustavad ühtehoidva kogukonna tunnet ja privaatsust suure linna kärast eemal. Tallinna vahetu lähedus (pealinna ligikaudu 15 km) annab vajadusel siiski hea võimaluse pealinnas tööl käia ning saada osa ka sealsetest kultuuri- ja seltskonnasündmustest

Bullerby kaart-8.png
 
 

Arenduse info

Uus Bullerby elamukvartalis on välja ehitatud tänavavõrk, vee- ja kanalisatsioonitrassid, elektrivarustus ning võimalus sideettevõttele sideteenuse pakkumiseks. Kinnistud on ühendatud drenaažiga, mis juhib sade- ja pinnasevee ala lõunaservas asuvasse peakraavi. Vastav infrastruktuur on välja ehitatud selleks koostatud projektide ja ehituslubade alusel. 

 

Olulisemad hoonestustingimused:

  • lubatud ehitada üks kuni 2-korruseline elamu (kõrgus <9 m) ja üks 1-korruseline abihoone (kõrgus <4,5 m)

  • ehitusalune pind 220 m2, suletud brutopind 440 m2.

 

Eesmärgiks on säilitada kvartali arhitektuurne terviklikkus. Hoonete katusekalle üldjuhul 30 - 45° ja katuseharja suund risti või paralleelne kruntide külgedega. 0-kaldega katusega hooneid võib ehitada juhul, kui samailmelisi hooneid on tänavafrondis või grupis rohkem. Kruntide piirded puitlippidest või hekid, kõrgusega kuni 1,3 m. Hoonete eskiisid on vaja eelnevalt kooskõlastada Kiili valla arhitektiga. 

 

Domus Kinnisvara on valmis pakkuma kinnistu ostjatele uue kodu projekteerimise ja ehitamisega seotud projektijuhtimist ja muid seotud korraldusi, et muuta uue kodu valmimine lihtsamaks ning odavamaks. Sellekohase pakkumise saame teha pärast ostuhuvilisega detailsemalt läbirääkimist.

pexels-misha-voguel-7422113.jpg
 
2.png
Untitled design-3.png
Müüdud
2.png
Broneeritud
Kinnistute kaart (parandusega).png

Address

Katastritunnus

Pindala

Hind

Ristiku 13

30401:001:1621

1611 m²

Müüdud

Address

Katastritunnus

Pindala

Hind

Ristiku 15

30401:001:1618

1589  m²

Müüdud

Address

Katastritunnus

Pindala

Hind

Ristiku 17

30401:001:1624

1872 m²

Müüdud

Address

Katastritunnus

Pindala

Hind

Ristiku 21

30401:001:1625

1663 m²

Müüdud

Address

Katastritunnus

Pindala

Hind

Ristiku 23

30401:001:1630

1722 m² 

Müüdud

Address

Katastritunnus

Pindala

Hind

Ristiku 25

30401:001:1636

2045 m² 

Müüdud

Address

Katastritunnus

Pindala

Hind

Ristiku 27

30401:001:1638

1851 m² 

Müüdud

Address

Katastritunnus

Pindala

Hind

Ristiku 29

30401:001:1639

1741 m² 

Müüdud

Address

Katastritunnus

Pindala 

Hind

Ristiku 31

30401:001:1641

1914 m² 

Müüdud

Address

Katastritunnus

Pindala

Hind

Ristiku 33

30401:001:1642

2012 m² 

Müüdud

Address

Katastritunnus

Pindala

Hind

Ristiku 35

30401:001:1643

2094 m² 

Müüdud

Müügitingimused

Kinnistu hind sisaldab:

-  liitumistasu elektrivõrguga 10A

-  liitumistasu veevarustuse ja kanalisatsiooniga.

 

Kinnistu hind ei sisalda:

- müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu (tasub ostja)

-  sidevõrguga liitusmitasu (valmidus sidevõrgu jaoks luuakse arendaja poolt).

 

Kinnistu broneerimine

Suuline broneering tehakse kliendile kuni 5 päevaks tasuta. Pikemaajaliseks broneerimiseks

sõlmitakse kirjalik broneerimiskokkulepe ning tasutakse broneerimistasu 3000.- eurot.

 

Infrastruktuuri ehitustööde faktilise valmimise järgselt sõlmitakse asjaõiguslik leping, antakse üle kinnistu omandiõigus ja valdus ning tasutakse ülejäänud osa ostuhinnast. 

 

Kinnistu ostu finantseerimisküsimuste kaalumisel ei pea ka olemasoleva kinnisvara pärast muretsema. Selle üüri või müügi soovi korral aitame Teid hea meelega! Samuti pakume Domus Kinnisvaras õiglast ja kõikide pankade poolt aktsepteeritud kinnisvara hindamisteenust.

 

Võta meiega ühendust ja uuri arendusprojekti kohta lisa

Uus Bullerby  projekti ametlik müügiesindaja on Domus Kinnisvara.

Domus Kinnisvara on 2002. aastal asutatud kinnisvara maakleriteenust, hindamist, konsultatsiooni, investeerimist ning arendust korraldav ettevõtete grupp, mille esindused asuvad üle terve Eesti.

Screenshot 2021-08-10 at 16.30.04.png

Kaidi Leemets 
Maakler / Konsultant

+372 5340 4602

kaidi.leemets@domus.ee

Screenshot 2021-08-10 at 16.33.48.png

Liia Laid
Kutseline maakler / Konsultant

+372 527 9992

liia.laid@domus.ee

Screenshot 2021-08-10 at 16.36.26.png

Krista Õigus
Kutseline hindaja

+372 5687 2781

krista.oigus@domus.ee

Aitäh!

pexels-misha-voguel-7422109.jpg

Naudi koduaia võlusid Uus Bullerbys